Μια βιομηχανική ιδιοκτησία στη Νάσουα του Νιου Χάμσαϊρ, έκτασης 23 στρεμμάτων, πουλήθηκε τον Ιανουάριο στη μεγαλύτερη εταιρεία εμφιαλωμένου νερού της Κίνας, η οποία ανήκει σε έναν από τους πλουσιότερους δισεκατομμυριούχους της χώρας. Η πώληση έχει έκτοτε προσελκύσει την προσοχή λόγω της εγγύτητάς της σε αμυντικές εγκαταστάσεις των ΗΠΑ.
Στις 29 Μαΐου, η υποψήφια για το Κογκρέσο Λίλυ Τανγκ Γουίλιαμς στη Δεύτερη Περιφέρεια του Νιου Χάμσαϊρ επισκέφθηκε την οδό 80 Northwest Boulevard στη Νάσουα, προσπαθώντας να επιστήσει την προσοχή στους κινδύνους για την εθνική ασφάλεια.
«Θέλω απλώς να αυξήσω την ευαισθητοποίηση», είπε σε ένα βίντεο που δημοσιεύτηκε στο κανάλι της στο YouTube.
«Ο L3Harris, εργολάβος άμυνας, [είναι] ακριβώς εδώ απέναντι στον δρόμο.
Εκνευριζόμαστε όταν τα μπαλόνια πετούν από πάνω, αλλά τώρα είναι εδώ, είναι στην αυλή μου, στο Νιου Χάμσαϊρ. Παρακαλώ, ας το ερευνήσει κάποιος αυτό».
Η νέα βιομηχανική ιδιοκτησία βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες εγκαταστάσεις που σχετίζονται με τον στρατιωτικό τομέα. Εκτός από το ότι βρίσκεται πολύ κοντά στον αμυντικό εργολάβο L3Harris, ο τομέας ηλεκτρονικών συστημάτων της BAE Systems απέχει λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο και ο Νέος Σταθμός Διαστημικής Δύναμης της Βοστώνης (πρώην Νέος Αεροσταθμός της Βοστώνης) απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η BAE Systems, ένας άλλος αμυντικός εργολάβος, λειτουργεί βάσει ειδικής συμφωνίας ασφαλείας για ευαίσθητα αμυντικά προγράμματα των ΗΠΑ. Έχει σημαντική παρουσία στη Νάσουα.
Σύμφωνα με την Γουίλιαμς, το ακίνητο εκτιμήθηκε στα 15 εκατομμύρια δολάρια, αλλά πουλήθηκε για 67 εκατομμύρια δολάρια, περισσότερο από τέσσερις φορές την εκτιμώμενη αξία, χωρίς έλεγχο από την Επιτροπή Ξένων Επενδύσεων στις Ηνωμένες Πολιτείες (CFIUS). Αυτό συνέβη κατά τη διάρκεια της προεδρικής μεταβατικής περιόδου.
Ο αγοραστής, η κινεζική εταιρεία εμφιαλωμένου νερού Nongfu Spring, ανήκει και ιδρύθηκε από τον Τζονγκ Σανσάν, ο οποίος είναι επίσης πρόεδρός της. Ο Τζονγκ κατέχει επίσης πλειοψηφικό μερίδιο στην Beijing Wantai Biological Pharmacy Enterprise.
Από τον Μάιο, η καθαρή αξία του Τζονγκ είναι περίπου 56 δισεκατομμύρια δολάρια. Ήταν ο πλουσιότερος άνθρωπος της Κίνας από το 2022 έως το 2025.
Αγορές γης από την Κίνα
Κινεζικές εταιρείες αποκτούν εδώ και καιρό γεωργική γη κοντά σε κρίσιμες στρατιωτικές βάσεις των ΗΠΑ, προκαλώντας ανησυχίες για πιθανή κατασκοπεία ή δολιοφθορά.
Εν μέσω κλιμακούμενων εμπορικών και πολιτικών εντάσεων μεταξύ των Ηνωμένων Πολιτειών και της Κίνας, η γη που ανήκει ή αγοράζεται από άτομα και οντότητες που συνδέονται με την Κίνα κοντά σε στρατιωτικές εγκαταστάσεις ή υποδομές βρίσκεται υπό έντονο έλεγχο.
Στις 2 Απριλίου, ο βουλευτής Πατ Χάρριγκαν (Ρ-Β.Κ.) εισήγαγε τον Νόμο περί Ασφάλειας Λιανικής Πώλησης Στρατιωτικών Εγκαταστάσεων, ο οποίος απαγορεύει σε εταιρείες που ανήκουν ή ελέγχονται από αντίπαλα έθνη, συμπεριλαμβανομένης της Κίνας, της Βόρειας Κορέας, του Ιράν ή της Ρωσίας, να λειτουργούν καταστήματα λιανικής πώλησης σε Στρατιωτικές βάσεις των ΗΠΑ.
Αυτή η νομοθετική ενέργεια υποκινήθηκε από ανησυχίες για την εθνική ασφάλεια, ιδίως όσον αφορά εταιρείες που συνδέονται με το Κινεζικό Κομμουνιστικό Κόμμα, όπως η GNC Holdings LLC, η οποία λειτουργεί περισσότερα από 80 καταστήματα σε στρατιωτικές εγκαταστάσεις των ΗΠΑ. Το νομοσχέδιο αντιμετωπίζει τους πιθανούς κινδύνους κατασκοπείας που θέτουν τέτοιες οντότητες που ελέγχονται από το εξωτερικό σε ή κοντά σε στρατιωτικές εγκαταστάσεις.
Στις 8 Ιουλίου 2024, το υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ εξέδωσε Ειδοποίηση Προτεινόμενης Κανονιστικής Συμφωνίας για την επέκταση της δικαιοδοσίας της CFIUS σε συναλλαγές ακινήτων από αλλοδαπά πρόσωπα κοντά σε στρατιωτικές εγκαταστάσεις των ΗΠΑ. Ο νέος κανόνας προσθέτει περισσότερες από 50 στρατιωτικές εγκαταστάσεις σε 30 πολιτείες στον υπάρχοντα κατάλογο.
Οι βασικές αλλαγές περιλαμβάνουν την επέκταση της δικαιοδοσίας της CFIUS ώστε να καλύπτει συναλλαγές ακινήτων σε ακτίνα ενός μιλίου από 40 επιπλέον στρατιωτικές εγκαταστάσεις και σε ακτίνα 100 μιλίων από 19 άλλες.
Αυτές οι αλλαγές προκύπτουν από μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση του υπουργείου Άμυνας για να διασφαλιστεί ότι οι κανονισμοί της CFIUS ευθυγραμμίζονται με τους εξελισσόμενους κινδύνους εθνικής ασφάλειας, ιδίως για την προστασία κρίσιμων στρατιωτικών περιουσιακών στοιχείων από πιθανές ξένες απειλές.
Τον Μάιο του 2024, η κυβέρνηση Μπάιντεν έκανε το σπάνιο βήμα να εκδώσει εκτελεστικό διάταγμα για το κλείσιμο της MineOne Partners Ltd. και των συνδεδεμένων εταιρειών της, οι οποίες ελέγχονταν και οι δύο από την Κίνα. Η εταιρεία κατείχε 12 στρέμματα γης που αγοράστηκαν το 2022, σε απόσταση μόλις ενός μιλίου από την αεροπορική βάση Warren, όπου βρίσκονται οι διηπειρωτικοί βαλλιστικοί πυραύλοι Minuteman III των ΗΠΑ.
Μεταξύ 2020 και 2022, Κινέζοι επενδυτές πραγματοποίησαν 97 συναλλαγές γης στις Ηνωμένες Πολιτείες, ξεπερνώντας όλους τους άλλους ξένους επενδυτές, σύμφωνα με έκθεση του CFIUS του 2022.
Ενώ η έκθεση δεν περιγράφει αποκλειστικά λεπτομερώς τις συναλλαγές ακινήτων, η τελευταία έκθεση του υπουργείου Γεωργίας των ΗΠΑ τόνισε τις πολιτείες με τις μεγαλύτερες εκτάσεις γης κινεζικής ιδιοκτησίας: το Τέξας προηγείται με 159.640 στρέμματα, ακολουθούμενο από τη Βόρεια Καρολίνα με 44.776 στρέμματα, το Μιζούρι με 43.071 στρέμματα, τη Γιούτα με 32.447 στρέμματα και τη Βιρτζίνια με 14.382 στρέμματα.
Ενώ οι ομοσπονδιακές προσπάθειες για τον περιορισμό της αγοράς γης στις Ηνωμένες Πολιτείες από Κινέζους υπηκόους ή οντότητες έχουν σταματήσει, τουλάχιστον 24 πολιτείες έχουν εξετάσει ή θεσπίσει νόμους που περιορίζουν την ιδιοκτησία γης από ξένους, στοχεύοντας ιδιαίτερα τους Κινέζους υπηκόους ή οντότητες, από το 2023.
Η Φλόριντα, το Τέξας, η Αλαμπάμα, το Αρκάνσας, το Άινταχο, η Ιντιάνα, η Λουιζιάνα, το Μισισιπή, η Μοντάνα, η Βόρεια Ντακότα, η Οκλαχόμα, η Νότια Ντακότα, το Τενεσί, η Γιούτα, η Βιρτζίνια και η Δυτική Βιρτζίνια έχουν θεσπίσει νομοθεσία, η οποία συχνά επικεντρώνεται σε γεωργικές εκτάσεις ή ακίνητα κοντά σε στρατιωτικές βάσεις.
